Pourquoi la SCPI est une formule idéale pour préparer la retraite ?
Les Sociétés Civiles de Placement immobiliers (SCPI) offrent à leurs abonnés, la possibilité de vivre une retraite paisible du point de vue financier en se constituant, progressivement, un patrimoine de qualité transmissible. Encore hésitant ? Découvrez la suite de l'article.
Les SCPI pour investir progressivement dans un patrimoine de qualité
Les SCPI vous permettent d'obtenir des parts des biens immobiliers. Ceux-ci sont essentiellement constitués de bâtiments locatifs recherchés (entrepôts, commerces, bureaux, hôtels, etc.). Il s'agit de locaux géographiquement bien situés, dont l'accès est assez sélectif à cause de leur qualité et de leur coût et leur acquisition implique l'emploi d'énormes moyens financiers. Se constituer un tel patrimoine est accessible à tout potentiel souscripteur des SCPI ayant des revenus modestes, ce qui n'est pas le cas pour l'acquisition des biens immobiliers.
Dans un premier temps, vous devrez effectuer un versement conséquent (des milliers d'euros) pour débuter votre investissement. Ensuite, vous procéderez selon vos capacités financières et à votre convenance. À cet effet, certaines sociétés vous proposent des versements réguliers dans le temps, soit chaque mois tout au long de l'année, soit deux ou trois fois l'an, un peu à l'instar d'un plan épargne retraite. [ En savoir plus ici ]
Dans certains cas, vous avez la possibilité d'utiliser les revenus générés au sein des SCPI pour réinvestir spontanément dans d'autres projets.
Les SCPI pour des revenus réguliers sans les contraintes administratives
Détenir des parts de biens immobiliers à travers les SCPI vous permet d'obtenir un patrimoine de qualité transmissible, car la diversité des biens acquis par ces sociétés et la multiplicité des revenus générés permettent la mutualisation des risques. À terme, des revenus vous sont reversés régulièrement selon les dispositions de la SCPI à laquelle vous êtes abonné. Ces versements peuvent ainsi s'effectuer mensuellement ou trimestriellement.
Par ailleurs, vous n'avez aucune contrainte administrative à gérer. La société de gestion se charge de tout, moyennant des frais, ce qui vous laisse du temps pour profiter paisiblement de votre retraite.
Lisez notre dossier "Comment préparer sa retraite avec une SCPI ?" pour aller plus loin.
A propos de moi : Lucien Mémoire
Passionné par la transmission et les souvenirs, j’ai consacré plus de 30 ans à accompagner les seniors dans leur quotidien. Sur ViaFamilia Grand Age, je partage conseils, récits et astuces pour mieux vivre cette belle étape de la vie. Mon objectif est d’inspirer confiance et sérénité à nos lecteurs, tout en valorisant leur expérience. Je crois fermement que chaque génération a beaucoup à apprendre des autres. Ensemble, construisons un pont entre passé et avenir.